Freistehende Villa mit privatem Garten

Preis: € 715.000

Entfernung vom Meer: 200m.

Region: Sardinien
Gebiet: Nordwesten – Küste: Aglientu
Standort: Portobello di Gallura – Provinz: SS

Rechteckiges Grundstück von: 1220 m2

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 106 m2, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 15 m2.

Häfen und Flughäfen:

Hafen von Golfo Aranci: 70 km;

Hafen von Olbia: 75 km;
Flughafen Olbia: 75 km;

Hafen von Porto Torres: 80 km;
Flughafen Alghero: 113 km.

Schlafplätze: 6 + 2

Schlafzimmer: 3 + 1 – Badezimmer: 2

Dienstleistungen:

• Mehrere Ruhebereiche zum Sonnenbaden;
• Doppelter reservierter Parkplatz;
• Fahrradabstellplatz.

Komfort:

• Durchgang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich
• Ofen;
• Mikrowelle;

Beschreibung:
Elegante, unabhängige Villa mit großem Privatgarten, weniger als 200 m vom Meer und einem herrlichen Sandstrand entfernt. Das Haus liegt nicht weit vom Concierge von Portobello Est entfernt auf einem regelmäßig geformten Grundstück von über 1220 m2.

Das Anwesen liegt auf einer Ebene und ist in allen Teilen auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Der Wohnbereich besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer großzügigen Wohnküche und zwei überdachten Terrassen mit Essbereich im Freien. Der Schlafbereich gliedert sich in zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne) und einen großen, hellen Schrank mit Fenstern, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 106 m2, mit der Möglichkeit einer Erweiterung um weitere 15 m2.

Umgeben von einem üppigen Garten mit mediterranen Pflanzen und mehreren Liegebereichen zum Entspannen bietet das Anwesen die Möglichkeit, einen großen privaten Swimmingpool zu schaffen. Doppelstellplatz und Fahrradabstellplatz. Gemauerter Grill. Im oberen Teil des Gartens besteht auch die Möglichkeit, eine Panoramaterrasse mit Meerblick zu schaffen.

Die Stärke des Hauses ist zweifellos seine außergewöhnliche Lage, die es Ihnen ermöglicht, die besten Strände von Portobello in weniger als zwei Minuten zu Fuß zu erreichen, und die Anordnung des Grundstücks, das flach und sehr gut nutzbar ist. Auch das Investitionspotenzial für Kurzzeitmieten ist unbestritten.

Abschließend ist anzumerken, dass der derzeitige Eigentümer den 110-prozentigen ECOBONUS-Prozess mit der Möglichkeit abgeschlossen hat, alle beim Verkauf erstellten technischen Unterlagen einzubeziehen und die Steuervorteile auf den Käufer zu übertragen.

Portobello-Parks:

• Offener Markt auch während der Wintersaison.
• Restaurant und Pizzeria
• Lounge-Bar
• Arzt
• Kleiner Anlegehafen für Boote bis zu 7-8 m Länge.j Hinweis: Für größere Boote Hafen von Santa Teresa Gallura in 25 km Entfernung.
• Tennisplatz, Buchung über unsere Agentur.
• Fußballplatz mit fünf Plätzen.

Strände:

• Andere Sandstrände sind: Baja dell’amore, Baia dell’Uomo, Spiaggia Lu Culumbu, La Spiaggia Rosa, La Spiaggia del Geometra, La spiaggia dell’Agnata.

Strände in der Nähe von Portobello sind:

• Vignola in 3 km Entfernung, wo Sie Wassersport betreiben können, den wir auch für Sie buchen können.
• Beachtenswert: Porto la Cruzitta, Cala Serraina, Baia Saraceno, Naracu Nieddu, Monti Russu, Rena Majori, Capo Testa und Baia Santa Reparata, Blaue Flagge 2017.
• Ausgestattete Bereiche: Capo Testa, Badesi, Santa Teresa, Rena Majore.
• Baubeach, Hundestrand ca. 5 km entfernt.

Unsere Dienstleistungen in den Villen:

• Unterstützung vor Ort rund um die Uhr
• Reinigungsservice
• Chef oder Koch*
• Transfers
• Elektroautovermietung (Golf Cart);
• Prestigeträchtige Autovermietung
• Exklusive Katamaran- und Bootsvermietung
• Kleine Veranstaltungen und Hochzeiten
• Kulturelle, Wein- und Gastronomietouren
• Transfer zum Einkaufsbereich Porto Cervo
• Transfer zum Golfclub Porto Cervo
• Transfer zu den Diskotheken Porto Cervo

*Für unsere Gäste bieten wir einen dedizierten Service, um Sie in jedem Moment Ihres Aufenthalts zu verwöhnen. Von einer gründlichen täglichen Hausreinigung bis zur Lieferung frischer, biologischer und kilometerfreier Produkte von unseren ausgewählten Lieferanten, frischem Fisch jeden Morgen, direkt aus dem Fischerviertel Isola Rossa.

Für unsere jüngsten Gäste bieten wir einen Babysitter-Service und Themenpartys. Und wenn Sie ein echter Liebhaber von echtem Essen sind, werden unsere Köche und Köche Sie gerne mitnehmen auf eine Reise durch die großartigen Aromen von Gallura und mediterraner Küche.

Dienstleistungen in der Nähe:

• Supermarkt in 3 km Entfernung.
• In 3 km Verkauf von sardischem Käse, kilometerlangem Bio-Obst, Gemüse und lokalem Fleisch.
• Andere Supermärkte mit Fischhändlern und Metzgern finden Sie in Santa Teresa, 20 km entfernt. • Weitere Restaurants und Pizzerien in 3 km Entfernung. Die Liste der besten Restaurants wird vor Ort bereitgestellt.
• Rotisserie in 3 km Entfernung;
• Exklusive Boots- und Schlauchbootvermietung 3 km entfernt;
• Tauchen und Wassersport in 3 km Entfernung.
• Friseur und Kosmetikerin in 3 km Entfernung.
• Tabakläden in 3 km Entfernung.

Sport: Portobello

• Tennis;
• Fußball mit fünf Plätzen;
• Boccia;
• Joggen;
• Fahrrad.

In der Nähe von Portobello

• Windsurfen & Kite 3 km;
• Tauchen 3 km;
• Sportfischen 25 km;
• Reiten 5 km.

Nahegelegene Städte:

• 3 km von Vignola entfernt: Supermarkt, Apotheke, Tabakladen, Restaurants, Pizzeria, Friseur, Kosmetikerin.
• 20 km von Santa Teresa entfernt: Supermärkte, Fischhändler, Metzger, Restaurants, Apotheken, Juweliere, Geschäfte.
• 15 km von Costa Paradiso entfernt: Charakteristisches Dorf am Meer;
• 40 km Wasserpark;
• 62 km von der Costa Smeralda, Porto Cervo, Baja Sardinia: Geschäfte bekannter Marken, Diskotheken und berühmte Restaurants;
• 72 km von Porto Rotondo entfernt: Movida;
• 70 km von Olbia entfernt: Kaufhäuser;
• 115 km von Alghero entfernt.

Hinweise zur Region: 3 km Küstenlinie und 100 HA mediterraner Macchia. Der Park ist durch zwei kontrollierte Zugänge rund um die Uhr und durch einen internen Sicherheitsdienst rund um die Uhr geschützt. Der Service steht das ganze Jahr über ohne Unterbrechung zur Verfügung. Portobello di Gallura ist ein eleganter, exklusiver Wohnpark, der direkt auf das wundervolle sardische Meer blickt. Eine Oase des Friedens und der Entspannung mit einer reservierten Atmosphäre und authentischen Dolce Vita-Rhythmen, die es ermöglichen, die täglichen Rhythmen eines kleinen italienischen Dorfes neu zu entdecken. Eine gültige Alternative zur Costa Smeralda, ein perfektes Ziel für Familien mit Kindern und Gruppen von Freunden. Der Park erstreckt sich über eine Fläche von über 100 Hektar üppiger mediterraner Macchia, die sanft zum Meer abfällt und dem glücklichen Reisenden atemberaubende Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Entlang der Küste im Inneren des Komplexes, der sich über 3 km erstreckt, finden wir mehrere Buchten und wunderbare Sandstrände sowie einen privaten Yachthafen für kleine Boote.

Für mehr Informationen: Jade  (+39) 3286995511