Villa individuelle à 70 mètres de la mer, dans le prestigieux parc de Portobello di Gallura.
Villa Scarlet
Une opportunité rare d’acquérir une villa de prestige dans l’un des endroits les plus exclusifs du nord de la Sardaigne.
La villa est située au sein du domaine privé de Portobello di Gallura, un site unique de plus de 100 hectares de maquis méditerranéen avec 4 km de côte privée. La propriété est actuellement en cours de construction, offrant au futur propriétaire la possibilité de créer une résidence entièrement personnalisée.
Le domaine est sécurisé 24h/24 et 7j/7 toute l’année et comprend environ 350 propriétés sélectionnées. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu’une marina privée, un club-house avec restaurant, une supérette, des courts de tennis et un terrain de football, tout en profitant d’un environnement calme et d’une grande intimité. Le domaine se trouve à seulement 25 minutes de Santa Teresa Gallura et à environ 1 heure 20 de l’aéroport international et du port d’Olbia Costa Smeralda.
La villa est construite sur un terrain d’environ 3 000 m², à seulement 70 mètres de la mer. Entre la maison et le littoral, il n’y a que de la végétation méditerranéenne protégée, où toute construction est interdite. Cette caractéristique garantit une véritable situation en première ligne avec une magnifique vue dégagée sur la mer.
Le projet a été conçu selon des principes de construction durable et de haute efficacité énergétique, afin d’offrir un excellent confort tout en respectant l’environnement naturel.
La villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, avec de grandes baies vitrées reliant le séjour et la cuisine aux vastes terrasses, à la piscine privée et au jardin. Ce niveau comprend également quatre chambres et quatre salles de bains.
Le niveau inférieur bénéficie d’une excellente lumière naturelle et comprend un garage, une buanderie ainsi que de grands espaces ouverts pouvant être aménagés en salle de sport, home cinéma ou espace bien-être.
La villa étant encore en construction, l’acquéreur aura la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, l’aménagement des espaces et le projet paysager selon ses goûts et ses besoins.
En raison de la réglementation en vigueur en Sardaigne, les propriétés bénéficiant d’un accès direct et immédiat à la mer sont extrêmement rares et ne peuvent pratiquement plus être reproduites. Cette villa représente donc non seulement une résidence de vacances d’exception dans l’une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée, mais également un investissement immobilier de grande valeur, avec un excellent potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d’informations: Jade (+39) 3286995511