Villa indépendante avec vue sur la mer, à quelques pas de la plage
Située au sein de l’exclusif et très privé domaine résidentiel de Portobello di Gallura, sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, cette villa indépendante représente une opportunité d’acquisition exceptionnelle, à seulement 75 minutes de l’aéroport international et du port d’Olbia. Le domaine privé s’étend sur plus de cent hectares de nature préservée et bénéficie de quatre kilomètres de littoral avec un accès direct à la mer, ponctué de criques pittoresques et de plages de sable fin. Avec un service de conciergerie et de sécurité assuré toute l’année, un voisinage de très haut standing, ainsi qu’un restaurant, un club-house, un supermarché et des équipements sportifs ouverts pendant la saison, la propriété offre un environnement sûr et raffiné, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix et une intimité absolue.
La villa est implantée sur un terrain privé qui associe un jardin soigneusement aménagé de plantes succulentes à un charmant espace boisé d’environ 800 mètres carrés, composé de grands arbres créant un microclimat naturellement frais et une atmosphère propice au bien-être. La plage de sable est accessible en quelques minutes à pied. La propriété bénéficie de vastes espaces extérieurs, notamment d’un grand patio couvert avec espace barbecue et cuisine d’été, d’une douche extérieure, d’un espace buanderie, de trois places de stationnement ainsi que d’un garage double pratique de 27 mètres carrés. La toiture-terrasse accueille une magnifique terrasse panoramique offrant une superbe vue sur la mer.
Les intérieurs, parfaitement entretenus et immédiatement habitables, se distinguent par leur agencement particulièrement rationnel et fonctionnel. L’espace de vie comprend un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée traditionnelle ainsi qu’une cuisine attenante, parfaitement organisée. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Grâce à une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, la propriété offre une grande flexibilité pour personnaliser les volumes existants et repenser les intérieurs selon les exigences d’un mode de vie contemporain. Un autre atout majeur réside dans les 28 mètres carrés de surface constructible résiduelle, permettant d’agrandir la propriété afin de créer deux chambres supplémentaires ou une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative. La possibilité de construire une piscine privée dans le jardin vient compléter ce potentiel d’aménagement.
Outre son caractère de résidence estivale idéale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel sur le marché international de la location touristique haut de gamme. Portobello di Gallura est une destination particulièrement prisée par une clientèle internationale, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à une saison touristique particulièrement longue, de mars à fin octobre.
Pour plus d’information: Jade (+39) 3286995511