Villa indipendente con giardino privato

Distanza da mare:  200m.

Regione: Sardegna
Area:
Nord Ovest – Costa: Aglientu
Località:
Portobello di Gallura – Provincia: SS

Lotto rettangolare di: 1220 mq

La superficie complessiva della villa è di: 106 mq, con possibilità di ampliamento di ulteriori 15mq.

Porti e Aeroporti:

Porto di Golfo Aranci: 70 km;

Porto di Olbia: 75 km;
Aeroporto di Olbia: 75 km;

Porto di Porto Torres: 80 km;
Aeroporto di Alghero: 113 km.

 

Posti letto: 6 + 2

Camere: 3 + 1 – Bagni: 2

 

Servizi:

  • Diverse zone relax prendisole;
  • Doppio posto auto riservato;
  • Parcheggio bici.

 

Comfort:

  • Passaggio accessibile a persone con mobilità ridotta
  • Forno;
  • Microonde;

 

Descrizione:
Elegante villa indipendente, con ampio giardino privato, a meno di 200m dal mare e da una splendida spiaggia di sabbia. La casa si trova a poca distanza dalla portineria Portobello Est, su un lotto di forma regolare di oltre 1220 mq.

La proprietà si sviluppa su un unico livello, ed è facilmente accessibile in tutte le sue parti, anche alle persone con mobilità ridotta. La zona giorno è composta dal living doppio con camino, una generosa cucina abitabile e due terrazze coperte con zona pranzo all’aperto. La zona notte è strutturata in due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni (di cui uno con vasca), e un ampio ripostiglio finestrato e luminoso, utilizzabile come quarta camera. La superficie complessiva della villa è di 106 mq, con possibilità di ampliamento di ulteriori 15 mq.

Circondata da un rigoglioso giardino di piante mediterranee, con diverse zone relax prendisole, la proprietà offre la possibilità di realizzare una grande piscina privata. Doppio posto auto e parcheggio bici.  Barbecue in muratura. Nella parte superiore del giardino è altresì possibile creare un dehor panoramico con vista mare.

Il punto forte della casa è senz’altro la sua eccezionale posizione, che consente di raggiungere le migliori spiagge di Portobello in meno di due minuti di camminata, e la configurazione del lotto, pianeggiante e molto sfruttabile. Indubbio anche il potenziale di investimento da locazione breve.

Da segnalare, infine, che l’attuale proprietà ha completato l’iter ECOBONUS 110% con possibilità di includere nella vendita tutta la documentazione tecnica realizzata, con trasferimento dei vantaggi fiscali in capo all’acquirente.

 

Servizi all’interno del parco di Portobello di Gallura:
Prima spiaggia a 200 m;
– Le altre spiagge di sabbia del parco sono: Baia dell’Amore, Baia dell’Uomo, Baia Rosa, Lu Columbu.
– Market  (aperto anche d’inverno);
– Ristorante e pizzeria (d’inverno aperto solo il week-end);
– Lounge Bar;
– Porticciolo per attracco barche (di 7-8 m) all’interno del parco;
– Campo da tennis (prenotazione tramite la nostra agenzia);
– Campo da calcetto;
– Altri sport praticabili all’interno del parco: bocce, jogging e bicicletta;
– Medico;
– Security h24 e 7 giorni su 7

Servizi nelle vicinanze:
– Spiagge da segnalare: Vignola a 3 km (sport acquatici prenotabili tramite la nostra agenzia), Li Cossi, Rena Majore. Attrezzate: Capo Testa, Badesi;
– Supermarket facili da raggiungere e forniti di pescheria e macelleria si trovano a Santa Teresa 20 km;
– Vendita di formaggi Sardi, frutta e verdura biologica, carne locale a 3 km
– Ristoranti e pizzerie a 3 km (la lista dei migliori sarà fornita in loco)
– Porto per barche grandi: Santa Teresa Gallura a 25km;
– Rosticceria a 3 km;
– Noleggio barche esclusive e gommoni a 3 km;
– Diving e sport acquatici a 3 km;
– Parrucchiera ed estetista a 3 km;
– Tabacchi a 3 km;
– Bau Beach (attrezzata per cani) a 5 km;
– Windsurf & kite 3 km
– Pesca Sportiva 25 km;
– Passeggiate a cavallo 5 km.

 

Spiagge:
Prima spiaggia a 200 m. Le altre spiagge di sabbia del parco sono facilmente raggiungibili e si trovano nelle immediate vicinanze. Le altre spiagge della costa distano pochi minuti d’auto.

 

Città nelle vicinanze:
3 Km da Vignola: Supermercato, Parafarmacia, Tabacchi, Ristoranti, Pizzeria, Parrucchiere, Estetista.
– 20 km da Santa Teresa: Supermercati, Pescheria, Macelleria, Ristoranti, Farmacie, Gioiellerie, Negozi.
– 15 km da Costa Paradiso: Caratteristico Villaggio sul mare;
– 40 km Parco acquatico;
– 62 km dalla Costa Smeralda, Porto Cervo, Baja Sardinia: Negozi di famosi brand, Famose discoteche e famosi ristoranti;
– 72 km da Porto Rotondo: Movida;
– 70 km da Olbia: Grandi magazzini;
– 115 km da Alghero.

 

Notizie sulla zona: 3 km di costa e 100 HA di macchia mediterranea.
Il parco è protetto da due accessi controllati 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e da una security interna 24/7. Il servizio è disponibile tutto l’anno senza interruzioni. Il servizio è disponibile tutto l’anno senza interruzioni. Portobello di Gallura è un elegante, esclusivo parco residenziale che si affaccia direttamente sul meraviglioso mare sardo. Un’oasi di pace e di relax con un’atmosfera riservata e ritmi da autentica dolce vita, che fa riscoprire i ritmi quotidiani di un piccolo borgo italiano. Una valida alternativa alla Costa Smeralda, una destinazione perfetta per famiglie con bambini e gruppi di amici. Il parco si sviluppa su un’area di oltre 100 ettari di rigogliosa macchia mediterranea, che degrada dolcemente verso il mare, regalando al fortunato viaggiatore panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili. Lungo la linea costiera interna al condominio, che si prolunga per 3km, troviamo diverse calette e meravigliose spiagge di sabbia, oltre a un porticciolo privato per piccoli natanti.