Villa indipendente con ampio giardino esclusivo vista mare

Tipologia: Raffinata Villa indipendente con ampio giardino esclusivo e vista mare mozzafiato.

Distanza da mare:  90 m

Regione: Sardegna
Area:
Nord Est – Costa: Aglientu
Località:
Portobello di Gallura – Provincia: SS

Porti e Aeroporti

Porto di Golfo Aranci: 70 km;

Porto di Olbia: 75 km;
Aeroporto di Olbia: 75 km;

Porto di Porto Torres: 80 km;
Aeroporto di Alghero: 113 km.

Posti letto:  7

Camere: 4 – Bagni: 3
Superficie Terreno: 2900 mq

Superficie Villa:  169 mq – superficie commerciale complessiva di 498mq

 

Servizi:

  • Barbecue
  • Terrazze coperte;
  • Zona benessere in solarium con minipiscina Laghetto Playa riscaldata con idromassaggio 320 x 220;
  • Garage full-size con 1 posto auto + 2 posti auto riservati esterni; + 1 / 2 posti auto o golf car al secondo ingresso;
  • Cantina;
  • Doccia esterna

Comfort:

  • Cucina attrezzata con locale dispensa annesso;
  • Caminetto;
  • Lavanderia;
  • Doppio ingresso pedonale con posti auto o golf car;
  • Garage e altri 2 posti auto;
  • Cisterna

Descrizione:

Affascinante e riservata Villa Indipendente, immersa in un suggestivo parco privato di ginepri e olivastri, con vista mare unica, dal Golfo dell’Asinara alle Bocche di Bonifacio.

La proprietà si trova nel cuore dell’esclusivo contesto di Portobello di Gallura, un parco residenziale con un’area di oltre 100ha direttamente sulla costa, con accesso consentito ai soli proprietari e loro ospiti. La privacy e la sicurezza qui sono totali, grazie al servizio di vigilanza h24 garantito tutto l’anno e ad un vicinato di assoluta qualità.

La proprietà ha doppio accesso dalla viabilità interna di Portobello, con possibilità di parcheggiare comodamente non meno di tre vetture, oltre al garage coperto.

Il mare, le spiagge, il porticciolo turistico e il centro di Portobello, con il market, la club house, il bar, il ristorante e l’area gioco per I più piccoli sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti dall’ingresso sito sulla stessa strada principale.

La casa si sviluppa su di un unico livello, un generoso tetto a falda a proteggere il patio e I terrazzi vista mare, le vetrate panoramiche ad ampio sviluppo, I dettagli preziosi come le finiture con pietra locale a vista. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad essere abitato, anche nella stagione invernale, grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento a GPL.

La zona giorno si suddivide in tre aree – il doppio salone con camino, splendida vista mare e accesso al panoramicissimo terrazzo. La zona pranzo, anch’essa vista mare e con accesso al comodo patio con il barbecue. La cucina attrezzata, con ingresso indipendente e utile locale  dispensa.

La zona notte, sfalsata in altezza secondo uno stile caratteristico, unico ed inconfondibilmente “Portobello”, presenta due ampie camere matrimoniali, una camera doppia vista mare, una camera singola con accesso diretto dal patio e tre bagni. La camera padronale oltre al bagno en suite e numerosi armadi a muro, gode di un terrazzo affacciato sul mare con vista spettacolare sulla Corsica.

Al piano sottostante troviamo un pratico ed utilissimo locale lavanderia di circa 20mq.

La villa è circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo privato, che garantisce agli ospiti la più totale privacy e tranquillità. Circa 3000mq di macchia profumata, con sullo sfondo il blu del mare sardo. Sono presenti diverse aree relax, una comoda doccia esterna e un’elegante minipiscina Laghetto Playa (320×220) per concedersi momenti emozionanti di vero benessere immersi in una dolcissima atmosfera.

Le dimensioni del lotto rendono possibile la realizzazione di una piscina.

La villa viene proposta completamente arredata e totalmente accessoriata, ed è dotata di connessione internet wifi e TV satellitare. Le ampie terrazze panoramicissime ed il solarium godono di confortevoli e curati arredi da esterno che invitano ad una piacevole vita conviviale.

È possibile acquistare anche la villa accanto confinante, perchè in vendita e della stessa proprietà.

La proprietà si compone di:

  • Zona giorno su più livelli, con soggiorno luminoso (con caminetto), area relax.
  • La zona pranzo, anch’essa vista mare e con accesso al patio con il barbecue, cucina abitabile con ingresso indipendente e locale dispensa;
  • 2 camere matrimoniali, una delle quali ha il bagno en suite; la camera padronale con terrazzo vista mare;
  • Una camera doppia con due letti singoli e terrazzo vista mare;
  • Una camera singola con accesso diretto dal patio;
  • 3 bagni.

Massima privacy e sicurezza garantiti dai servizi del parco residenziale di Portobello di Gallura (l’ accesso al parco residenziale è consentito solo ai residenti o agli ospiti accreditati e la tranquillità e privacy è tutelata dal servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24).

I nostri servizi nelle ville:
– manutenzione con assistenza;
– giardinaggio;
– servizio pulizie

Promozione su mercati internazionali che generano un’ottima rendita:
Il nostro lavoro di promozione e di valorizzazione turistica, ha originato una parte non trascurabile di questa nuova identità internazionale di Portobello.

Servizi all’interno del parco di Portobello di Gallura:
Prima spiaggia a 90 m;
– Le altre spiagge di sabbia del parco sono: Baia dell’Amore, Baia dell’Uomo, Baia Rosa, Lu Columbu.
– Market  (aperto anche d’inverno);
– Rstorante e pizzeria (d’inverno aperto solo il week-end);
– Lounge Bar;
– Porticciolo per attracco barche (di 7-8 m) all’interno del parco;
– Campo da tennis (prenotazione tramite la nostra agenzia);
– Campo da calcetto;
– Altri sport praticabili all’interno del parco: bocce, jogging e bicicletta;
– Medico;

– Security h24 e 7 giorni su 7

Servizi nelle vicinanze:
– Spiagge da segnalare: Vignola a 3 km (sport acquatici prenotabili tramite la nostra agenzia), Li Cossi, Rena Majore. Attrezzate: Capo Testa, Badesi;
– Supermarket facili da raggiungere e forniti di pescheria e macelleria si trovano a Santa Teresa 20 km;
– Vendita di formaggi Sardi, frutta e verdura biologica, carne locale a 3 km
– Ristoranti e pizzerie a 3 km (la lista dei migliori sarà fornita in loco)
– Porto per barche grandi: Santa Teresa Gallura a 25km;
– Rosticceria a 3 km;
– Noleggio barche esclusive e gommoni a 3 km;
– Diving e sport acquatici a 3 km;
– Parrucchiera ed estetista a 3 km;

– Tabacchi a 3 km;
– Bau Beach (attrezzata per cani) a 5 km;
– Windsurf & kite 3 km
– Pesca Sportiva 25 km;

– Passeggiate a Cavallo 5 km.

Spiagge:
Prima spiaggia a 90 m. Le altre spiagge di sabbia del parco sono facilmente raggiungibili ie si trovano nelle immediate vicinanze. Le altre spiagge della costa, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Città nelle vicinanze:
3 Km da Vignola: Supermercato, Parafarmacia, Tabacchi, Ristoranti, Pizzeria, Parrucchiere, Estetista.
– 20 km da Santa Teresa: Supermercati, Pescheria, Macelleria, Ristoranti, Farmacie, Gioiellerie, Negozi.
– 15 km da Costa Paradiso: Caratteristico Villaggio sul mare;
– 40 km Parco acquatico;
– 62 km dalla Costa Smeralda, Porto Cervo, Baja Sardinia: Negozi di famosi brand, Famose discoteche e famosi ristoranti;
– 72 km da Porto Rotondo: Movida;
– 70 km da Olbia: Grandi magazzini;
– 115 km da Alghero.

 Notizie sulla zona: 3 km di costa e 100 HA di macchia mediterranea.

Il parco è protetto da due accessi controllati 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e da una security interna 24/7. Il servizio è disponibile tutto l’anno senza interruzioni. Il servizio è disponibile tutto l’anno senza interruzioni. Portobello di Gallura è un elegante, esclusivo parco residenziale che si affaccia direttamente sul meraviglioso mare sardo. Un’oasi di pace e di relax con un’atmosfera riservata e ritmi da autentica dolce vita, che fa riscoprire i ritmi quotidiani di un piccolo borgo italiano. Una valida alternativa alla Costa Smeralda, una destinazione perfetta per famiglie con bambini e gruppi di amici. Il parco si sviluppa su un’area di oltre 100 ettari di rigogliosa macchia mediterranea, che degrada dolcemente verso il mare, regalando al fortunato viaggiatore panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili. Lungo la linea costiera interna al condominio, che si prolunga per 3km, troviamo diverse calette e meravigliose spiagge di sabbia, oltre a un porticciolo privato per piccoli natanti.

 

– PREZZI SU RICHIESTA


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